Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Stijlvolle, in 2026 gerenoveerde, eengezinswoning met drie zeer grote slaapkamers, diepe achtertuin en balkon met weids uitzicht.
• Woonoppervlak 127,1, inhoud 412 m³, gemeten volgens NEN2580
• Grundstücksgröße 145 m², vollständig eigenes Eigentum
• Hal met toilet, PVC visgraatvloer die doorloopt over de gehele begane grond
• Uitgebouwde woonkamer met sierhaard; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Vloerverwarming begane vloer
• Eerste verdieping: twee zeer ruime slaapkamers
• Badkamer met douche-/ligbadcombinatie, wastafelmeubel en een zwevend, tweede toilet
• Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte met dakkapel (optie tot 3e en 4e slaapkamer)
• Toegang tot balkon met uitzicht op het polderlandschap
• Nis onder dakvlak met witgoedopstelling, cv-ketel (Nefit trendline hrc30 dw5, 2017) en MV-box
• Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van horren
• Fraai aangelegde voortuin en achtertuin; houten berging met achterom
• Parkeergelegenheid direct voor de woning
• Zentral gelegen in der Nähe aller Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel
• In ein paar Minuten Fahrt zu verschiedenen Ausfahrten der A4/A12
Oplevering in overleg – kan snel!
In 2026 werd de woning gerenoveerd:
De gehele woning werd gestuct en 8 zonnepanelen aangebracht.
Begane grond:
Nieuwe keuken
Nieuwe toilet
Vloerverwarming (hiervoor ook extra stroomaansluiting beschikbaar gemaakt in trapkast)
PVC vloer
Meterkast van 1 fase naar 3 fase
Glasvezelaansluiting
1e verdieping
Voorzien van nieuwe ondervloer en laminaat
2e verdieping
Voorzien van nieuwe ondervloer en laminaat
(Hybride) Warmtepomp installatie (incl nieuwe thermostaat)
Eigenschaften
Vraagprijs € 630.000
Status In afwachting
Object type Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak Lessenaarsdak
Energielabel A
Woonoppervlakte 127 m2
Perceeloppervlakte 145 m2
Inhoud 412 m3
Externe bergruimte 7,3 m2
Gebouwgeb. buitenruimte 12,7 m2
Aantal kamers 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Ligging Noord-Oost
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Voor- en achtertuin
Soort parkeergelegenheid Openbaar [gratis]
Energieverbrauch ein Den Haag
Jahres-Stromverbrauch
2850 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Den Haag)
Gaskonsum pro Jahr
1050 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Den Haag)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 630.000
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 Jahr
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über SMASH Makler
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!
